Certificatul energetic nu este obligatoriu la încheierea contractelor de închiriere

Contribuabilii care obțin venituri din închirierea și/sau subînchirierea de bunuri mobile și imobile din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare bunurilor agricole, au obligația sã depunã o declarație privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între pãrți.

 

Potrivit reprezentanţilor ANAF, declarația se depune, odatã cu înregistrarea contractului încheiat între pãrți, la organul fiscal pe raza cãruia se aflã domiciliul contribuabilului.
„Pentru înregistrarea contractului de închiriere (contractul de locaţiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt deţinãtor legal, dupã caz, va  prezenta la unitatea fiscalã contractul de închiriere – un exemplar în original se va pãstra de cãtre organul fiscal, și împuternicire însoțitã de actul de identitate al împuternicitului, dacã este cazul.
Neprezentarea certificatului energetic, aşa dupã cum prevede art.19 alin.(3) din Legea nr. 372/2005, privind performanţa energeticã a clãdirilor, republicatã, nu  constituie un motiv de refuz al înregistrãrii contractului de închiriere sau al primirii formularului 220 ţinând cont de  art. 14 din Codul de Procedurã Fiscalã  care precizeazã cã veniturile, alte beneficii și elemente patrimoniale sunt supuse legislației fiscale indiferent dacã sunt obținute din acte sau fapte ce îndeplinesc sau nu cerințele altor dispoziții legale precum şi cã organul fiscal stabileşte tratamentul fiscal al unei operaţiuni avãnd în vedere doar prevederile legislaţiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influenţat de faptul cã operaţiunea respectivã îndeplineşte sau nu cerinţele altor prevederi legale”, au precizat reprezentanţii ANAF.

Comentarii FB

comentarii




Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

6 + treisprezece =

ACTUALITATE
A murit scriitorul hunedorean Eugen Evu         Viceprimarul din Bănița a fost condamnat. Rechizitoriul accidentului în care a murit un motociclist         Brandul Sense lansează campania aniversară „10 ani de modă românească”         Uniunea Națională a Notarilor Publici din România – Ziua Porţilor Deschise         Premierul Mihai Tudose se va afla într-o vizită de lucru în Hunedoara         Sentință definitivă pentru bătăușii din centrul Devei         Jandarmii montani au fost testați în Cheile Tăii         Ștafeta Veteranilor va trece prin Deva         Situația contractelor de deszăpezire pentru drumurile naționale din vestul țării         Cum a evoluat în 25 de ani populaţia marilor oraşe din judeţul Hunedoara         Decembrie ’89 pe mai multe voci         Rectorul Radu Sorin este cel mai bine plătit profesor din Hunedoara         Tomograf nou achiziționat de Spitalul din Hunedoara         Bine că ești tu deștept! Alegeri în Deva. Conspirație, transpirație și clăbuci         Liviu Gabriel Dumitru va fi noul șef al Școlii de Agenți din Cluj – Napoca         Copil accidentat grav după ce s-a electrocutat pe un pod din Hunedoara         Intensificarea traficului de pasageri pe Aeroportul din centrul ţării         Ministrul Carmen Dan a convocat comisia tehnică centrală pentru alegerile parțiale din luna noiembrie         Un bărbat de 71 de ani s-a urcat băut la volan și a produs un accident         Hoți care au devastat calea ferată prinși de Poliție