Certificatul energetic nu este obligatoriu la încheierea contractelor de închiriere

Contribuabilii care obțin venituri din închirierea și/sau subînchirierea de bunuri mobile și imobile din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare bunurilor agricole, au obligația sã depunã o declarație privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între pãrți.

 

Potrivit reprezentanţilor ANAF, declarația se depune, odatã cu înregistrarea contractului încheiat între pãrți, la organul fiscal pe raza cãruia se aflã domiciliul contribuabilului.
„Pentru înregistrarea contractului de închiriere (contractul de locaţiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt deţinãtor legal, dupã caz, va  prezenta la unitatea fiscalã contractul de închiriere – un exemplar în original se va pãstra de cãtre organul fiscal, și împuternicire însoțitã de actul de identitate al împuternicitului, dacã este cazul.
Neprezentarea certificatului energetic, aşa dupã cum prevede art.19 alin.(3) din Legea nr. 372/2005, privind performanţa energeticã a clãdirilor, republicatã, nu  constituie un motiv de refuz al înregistrãrii contractului de închiriere sau al primirii formularului 220 ţinând cont de  art. 14 din Codul de Procedurã Fiscalã  care precizeazã cã veniturile, alte beneficii și elemente patrimoniale sunt supuse legislației fiscale indiferent dacã sunt obținute din acte sau fapte ce îndeplinesc sau nu cerințele altor dispoziții legale precum şi cã organul fiscal stabileşte tratamentul fiscal al unei operaţiuni avãnd în vedere doar prevederile legislaţiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influenţat de faptul cã operaţiunea respectivã îndeplineşte sau nu cerinţele altor prevederi legale”, au precizat reprezentanţii ANAF.

Comentarii FB

comentarii




Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

12 − 1 =

ACTUALITATE
MODELUL ORADEA. Poliţie locală fără ifose, turism fără vedetism politic         Eminesciana 2018         DOSARELE SECRETE ALE HUNEDOAREI. Cum a fost şters regele Mihai din tradiţia păstrată de femeile din Ținutul Pădurenilor         Trafic rutier oprit pentru un an pe DN 66 A         Cum a trenat ancheta șefului de Poliție Dănuț Mocanu         Dosar penal pentru tentativă de înşelăciune prin metoda „accidentul”         Accident pe DN 76 provocat de un șofer care a adormit la volan         Drumul de poveste din Ţinutul Pădurenilor, afectat de alunecări de teren         Adolescenta de 15 ani, găsită de Poliție după 10 zile de la dispariție         Accident grav pe DN 66 A: s-au prăvălit cu mașina în Jiu. Două dintre victime au murit         Ceremonia de înmânare a Diplomelor de Cetățean de Onoare a Municipiului Orăștie jurnalistului Cornel Nistorescu și medicului Dorel Săndesc         La aniversarea scriitorului Gligor Hașa         Tavanul gării din Hunedoara s-a prăbușit. Clădirea a fost închisă         O femeie de 29 de ani a fost prinsă după ce a înșelat mai mulți deveni         Accident pe șoseaua spre Retezat         Înșelată de angajați la „Deratizare”         Cum va arăta Sarmizegetusa Regia în următorii ani: 17 hectare de pădure din sit ar putea dispărea         Raportul Corpului de Control la SPIGM Deva: prejudiciu de aproape 500.000 lei         Turist lăsat fără 46.000 de lei de pe carduri de trei tâlhari         Lista terenurilor din patrimoniul Hunedoarei vândute în ultimul deceniu