Certificatul energetic nu este obligatoriu la încheierea contractelor de închiriere

Contribuabilii care obțin venituri din închirierea și/sau subînchirierea de bunuri mobile și imobile din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare bunurilor agricole, au obligația sã depunã o declarație privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între pãrți.

 

Potrivit reprezentanţilor ANAF, declarația se depune, odatã cu înregistrarea contractului încheiat între pãrți, la organul fiscal pe raza cãruia se aflã domiciliul contribuabilului.
„Pentru înregistrarea contractului de închiriere (contractul de locaţiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt deţinãtor legal, dupã caz, va  prezenta la unitatea fiscalã contractul de închiriere – un exemplar în original se va pãstra de cãtre organul fiscal, și împuternicire însoțitã de actul de identitate al împuternicitului, dacã este cazul.
Neprezentarea certificatului energetic, aşa dupã cum prevede art.19 alin.(3) din Legea nr. 372/2005, privind performanţa energeticã a clãdirilor, republicatã, nu  constituie un motiv de refuz al înregistrãrii contractului de închiriere sau al primirii formularului 220 ţinând cont de  art. 14 din Codul de Procedurã Fiscalã  care precizeazã cã veniturile, alte beneficii și elemente patrimoniale sunt supuse legislației fiscale indiferent dacã sunt obținute din acte sau fapte ce îndeplinesc sau nu cerințele altor dispoziții legale precum şi cã organul fiscal stabileşte tratamentul fiscal al unei operaţiuni avãnd în vedere doar prevederile legislaţiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influenţat de faptul cã operaţiunea respectivã îndeplineşte sau nu cerinţele altor prevederi legale”, au precizat reprezentanţii ANAF.

Comentarii FB

comentarii




Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

15 + 16 =

ACTUALITATE
Demisie în spital, după moartea fetiței de un an și zece luni         PLATOUL VÂRTOAPELOR. Locul de unde ghioceii, ca nişte clopote ale tăcerii, ridică liniştea lumii la cer         Mămicile au protestat în Hunedoara, după moartea fetiței de un an și 10 luni         Spărgători din Hunedoara capturați de polițiști         ÎMPĂDURIRI. Peste 7.000 de arbori vor fi plantați pe „muntele sfânt al dacilor”         SECRETELE HUNEDOAREI. Mănăstirea Prislop supravegheată de securiști în anii 1950. Informator: „Se roagă să revină regele Mihai în țară”         Protestul mămicilor după moartea copilei de un an și 10 luni în spitalul din Hunedoara         Ca-n ţara comandantului Mocanu! Mai avem de aşteptat după rezultatul anchetei Corpului de Control al IGPR         Ziua Mondială a Apei, marcată în școli din mediul rural         Scandalul continuă: Angajaţii UM Orăştie ameninţă cu greva         Mircea Muntean reacţionează         Câinele salvat de pompieri din flăcări, îngrijit la adăpostul din Hunedoara         Un copil a furat o mașină și a ieșit cu ea la plimbare         Spărgător de automate de lapte prins în Deva         Incendiu în pădurea comunei Romos         Cum va fi celebrată Ziua Poliției în Deva și Petroșani         Fetiță decedată în spital         Cum a lovit „blestemul aurului dacic” satele din umbra Sarmizegetusei Regia         EXCLUSIV. Alpiniştii daţi dispăruţi: “Cea mai mare problemă a noastră a fost că nu am putut să comunicăm cu nimeni”         ANGAJAŢII DE MEDIU, PROTEST SPONTAN. Aroganţa Guvernului PSD dinamitează atragerea de fonduri europene