Certificatul energetic nu este obligatoriu la încheierea contractelor de închiriere

Contribuabilii care obțin venituri din închirierea și/sau subînchirierea de bunuri mobile și imobile din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare bunurilor agricole, au obligația sã depunã o declarație privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între pãrți.

 

Potrivit reprezentanţilor ANAF, declarația se depune, odatã cu înregistrarea contractului încheiat între pãrți, la organul fiscal pe raza cãruia se aflã domiciliul contribuabilului.
„Pentru înregistrarea contractului de închiriere (contractul de locaţiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt deţinãtor legal, dupã caz, va  prezenta la unitatea fiscalã contractul de închiriere – un exemplar în original se va pãstra de cãtre organul fiscal, și împuternicire însoțitã de actul de identitate al împuternicitului, dacã este cazul.
Neprezentarea certificatului energetic, aşa dupã cum prevede art.19 alin.(3) din Legea nr. 372/2005, privind performanţa energeticã a clãdirilor, republicatã, nu  constituie un motiv de refuz al înregistrãrii contractului de închiriere sau al primirii formularului 220 ţinând cont de  art. 14 din Codul de Procedurã Fiscalã  care precizeazã cã veniturile, alte beneficii și elemente patrimoniale sunt supuse legislației fiscale indiferent dacã sunt obținute din acte sau fapte ce îndeplinesc sau nu cerințele altor dispoziții legale precum şi cã organul fiscal stabileşte tratamentul fiscal al unei operaţiuni avãnd în vedere doar prevederile legislaţiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influenţat de faptul cã operaţiunea respectivã îndeplineşte sau nu cerinţele altor prevederi legale”, au precizat reprezentanţii ANAF.

Comentarii FB

comentarii




Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

12 + 17 =

ACTUALITATE
Nicolae Gherghin, colecționarul de timp         3.000 de sancţiuni au fost aplicate de Poliţia Locală Deva         Peste 30 de proiecte de hotărâre sunt supuse dezbaterii şi aprobării Consiliului Local Deva         Schi-alpinismul, recunoscut drept sport olimpic. Selecţia pentru lotul naţional, la finele lui ianuarie         Până acum, 820 de concurenţi vor alerga la înălţime. Pe 17 iunie, la Retezat SkyRace Intersport!         Tragedie pe un bulevard din Hunedoara. Un tânăr a fost implicat într-un accident mortal         Gealaţii lui Arion către secretarul general PNL Hunedoara: „Îţi sparg faţa şi maşina”         Mesajul lui Traian Berbeceanu către ministrul Justiției         Călători străini prin judeţul Hunedoara: „O mică Elveţie!”         Când va fi dată sentința în dosarul de proxenetism al lui Daniel Pleșcan         Peste 100 de jandarmi vor asigura ordinea în stațiunile Hunedoarei         Hoț arestat după ce a atacat paznicii unui transport de cărbune din Valea Jiului         AU DEPUS JURĂMÂNTUL. Poliția Hunedoara se întărește cu 60 de agenți         PROCESUL DECENIULUI. Domeniul Kendeffy din Retezat, la ultimul termen de judecată         Violatorul care și-a mutilat fosta iubită a cerut eliberarea         Tribunalul Hunedoara decide soarta fostului primar Cornel Resmeriță         Ce șanse mai au proiectele de restaurare din Hunedoara depuse la ADR VEST         DOSARELE „PETRU GROZA”. Răfuielile din presa hunedoreană a anilor interbelici         ÎNGRIJORĂTOR: Numărul diabeticilor nou depistaţi a crescut cu o treime în ultimii patru ani         Bibliotecarul Avram Iancu vrea să străbată înot cei 2.860 de kilometri ai Dunării