Ultima strigare: apartamente vândute în rate la Petroşani!

Pe o piaţă imobiliară aflată în cădere liberă, specualtorii imobiliari au găsit o soluţie „de nişă” pentru cei care intenţionează să îşi achiziţioneze o locuinţă: vând casele în rate, eşalonate pe o perioadă de 4 sau chiar 5 ani.  Specialiştii în domeniu spun că în ultimii patru ani doar programul „Prima casă” a salvat piaţa imobiliară.

Piaţa imobiliară este în continuare în cădere liberă şi nu dă semne de redresare. Preţul locuinţelor a ajuns la un nivel de neimaginat în urmă cu 4 ani, când vorbeam de o adevărată explozie a preţurilor. Vârful a fost atins în peNew Imagerioada august – septembrie 2008, pentru ca în noiembrie 2008 să înceapă declinul. Cristian Filipovici este reprezentantul unei agenţii imobiliare din Petroşani şi spune că sunt extrem de puţine tranzacţiile, chiar dacă preţurile au căzut la maximum posibil.

„Nu putem vorbi despre o evoluţie a pieţei imobiliare, ci despre o involuţie. În ultimii patru ani, piaţa a fost salvată de programul Prima Casă, altfel era cu cel puţin 20 de procente mai jos”, este de părere Cristian Filipovici.

Astfel, la ora actuală, o garsonieră într-o zonă centrală a Petroşaniului se vinde cu preţuri cuprinse între 30.000 şi 40.000 de lei, dar poate coborî şi sub această valoare, în funcţie de cât de repede vrea să vândă proprietarul. Un apartament cu două camere ajunge la maximum 85.000 de lei, în timp ce unul cu trei camere, tot în zona centrală a oraşului, se vinde cu aproximativ 120.000 de lei, dar poate coborî şi la mai puţin de atât.

Moment propice pentru cumpărare

Oricum, tranzacţiile sunt extrem de puţine, chiar dacă preţurile sunt extrem de scăzute. Cristian Filipovici spune că, pentru cei care au bani şi sunt dispuşi să investească pe piaţa imobiliară, acum este momentul de cumpărat. Acest lucru l-au înţeles speculanţii de pe piaţă, care cumpără ieftin şi vând scump, dar în rate. Fără dobândă, însă la un preţ aproape dublu. Astfel, o garsonieră care costă, să spunem, 29.000 de lei este vândută mai departe cu 40.000 de lei, în rate eşalonate pe mai mulţi ani, în funcţie de înţelegerea dintre client şi vânzător. Cumpărătorul devine proprietar în momentul în care achită ultima rată şi totul se face „la vedere”, cu antecontract de vânzare – cumpărare semnat în prezenţa unui notar public.

Comentarii FB

comentarii




Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

paisprezece + paisprezece =

ACTUALITATE
11 utilaje de deszăpezire vor acționa în municipiul Deva         Bilete gratuite de călătorie pentru pensionari         Brazii de Crăciun vor fi aduși din Alba         Peste 7.000 de turişti au vizitat Cetatea Deva în luna noiembrie         Aproape 500 de persoane au fost sancţionate de poliţiştii locali în luna noiembrie         Primarul Gheorghe Ile va primi daune morale         Controale ample la exploatările forestiere         Autoturism incendiat de un om al străzii         Hunedorean lăsat fără aproape 3.000 de euro de tâlhari         Construirea statuii lui Michael Klein a fost scoasă la licitație         Condamnare pentru un fost șef de birou al APIA Hunedoara         Tragedie pe centura municipiului         Geoparcul Dinozaurilor Țara Hațegului, câștigător a două trofee la Gala Ariilor Protejate         Petrecerea cu manele care a alungat animalele sălbatice din Retezat         Tânăr din Hunedoara arestat pentru crima comisă în Franța         Şefa Oficiului Judeţean pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale este judecată pentru fraude cu fonduri UE         Plan de prevenire a accidentelor feroviare, derulat de ISU Hunedoara         Gestul de omenie al polițiștilor: au donat sânge pentru colegul rănit grav         Cinci contracte de finanțare semnate la MDRAP         Dacă nu ești liliac, vulpe sau broască, rabzi cu dreptatea-n mână! Autostrada Lugoj-Deva dă să-ngroape pescăria de la Brănișca